忻州市熱力有限公司
接入城區(qū)熱電集中供熱系統(tǒng)用熱報裝管理辦法
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一、用熱報裝受理基本條件
（一）用戶申請基本條件
具備戶外閥門分戶管控的用戶
（二）用熱報裝所需材料
1、用熱單位/企業(yè)
（1）熱源落實(shí)表
（2）入網(wǎng)審核表
（3）國有土地證
（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證
（5）建筑工程施工許可證（可據(jù)實(shí)際后補(bǔ)）
（6）測繪報告分戶信息表
（7）終端用戶信息表
（8）建筑平面圖
（9）庭院管網(wǎng)走向圖
（10）供熱高低區(qū)分區(qū)明細(xì)表
（11）營業(yè)執(zhí)照
以上供熱入網(wǎng)提交資料為復(fù)印件、電子版，需加蓋申請單位公章。
2、用熱個人
（1）不動產(chǎn)權(quán)證
（2）土地證
（3）購房合同書
二、用熱報裝方式
線下報裝，政務(wù)申請
三、用熱報裝流程
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四、用熱報裝建筑面積核定標(biāo)準(zhǔn)
（一）單位/企業(yè)
1、開發(fā)商提供的房管所測繪面積數(shù)據(jù)明細(xì)表；
2、開發(fā)商提供的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3、根據(jù)國家建設(shè)部《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》以及政府相關(guān)文件、規(guī)定，多部門進(jìn)行現(xiàn)場測量；
（二）個人
1、不動產(chǎn)權(quán)證及購房合同作為依據(jù)進(jìn)行測量；
2、根據(jù)國家建設(shè)部《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》以及政府相關(guān)文件、規(guī)定，進(jìn)行現(xiàn)場測量。
（三）現(xiàn)場面積測量及計算標(biāo)準(zhǔn)
1、測量計算建筑全面積的情況
（1）單層建筑高度在2.20m及以上的按建筑物外墻勒腳外圍水平測量面積（長*寬*層數(shù)）；
（2）形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高大于2.1m；
（3）有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上；
（4）在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺。
2、測量計算建筑一半面積情況
（1）單層建筑高度在2.20m及以下；
（2）形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高1.2～2.1m ;?
（3）有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下；
（4）在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺及凸（飄）窗。
3、不計算建筑面積情況
（1）形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高小于1.2m?；
（2）建筑物內(nèi)無采暖設(shè)施的開放式應(yīng)急、消防通道、未封包的陰、陽臺均不計入測量面積；
（3）室外無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的爬梯、室外專用消防鋼樓梯。
4、超高面積計算情況
立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的單層建筑物層高超過3米的，層高每增加1米，建筑面積計算增加30%。有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。具體計算方式：
（1）面積確定
①單層空間未超過6米的，供熱協(xié)議簽訂按預(yù)售房合同面積辦理；
②單層空間超過6米的，供熱協(xié)議簽訂面積按建筑面積的2?倍計算。
（2）費(fèi)用繳納
根據(jù)供熱管理條例第三十九條，“按面積收費(fèi)的熱用戶單層空間高度超過3.3米以上部分加收超高耗熱費(fèi)。每增高30厘米，加收熱費(fèi)的10%，增高小于30厘米一律按30厘米收取，單層空間超過6米的，按建筑面積的2倍收取，6米以上每增高30厘米，加收熱費(fèi)的10%。
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